Nuo ko pradėti namo statybą?
Dažnas, pradėjęs svajoti apie nuosavą namą, retai žino, nuo ko reikėtų pradėti visa šį projektą. Lankosi parodose, bando rinktis iš ko reikėtų statyti, plytos ar blokeliai, koks stogas, kokia namo spalva. Apvažiuoja individualių namų sklypus, apžiūrinėja namus, varto tipinių namų katalogus ir savo vaizduotėje piešia namo vaizdą, nors dar neturi nei sklypo, nei namo koncepcijos, nei numatęs, kokią funkciją turėtų atlikti namas.
Vėliau prasidėjus namo statybos procesui neretai pirminė idėja pakinta arba nueinama neteisingu keliu reikalaujančiu daug daugiau kaštų ir laiko.
Tačiau yra esminiai dalykai, nuo ko reikėtų pradėti.
Skiriamas biudžetas
Pirmas dalykas, ką turėtumėte įsivertinti tai, kiek lėšų galite ar numatote skirti namo statybai.
Apie galimą namo statybų kainą plačiau Namo statybos kaina.
Juk nutarę įsigyti naują mašiną, visada pasveriate, kiek lėšų galite skirti, juk nuo to priklausys ir pats pirkinys.
Kitas svarbus dalykas pačio sklypo ir būsimo namo vieta, rajonas:
Kaip toli namas gali būti nuo miesto?
Koks viešo transporto susisiekimas?
Kaip reikės vaikus vežti į mokyklą, darželį?
Ar mokykla, poliklinika yra kažkur šalia?
Ar abu tėvai vairuojantys?
Koks darbo grafikas ir galimybės „dirbti šeimos vairuotoju“?
Koks poreikis aplinkos infrastruktūrai, kokie keliai, parduotuvės, miškai, vandens telkiniai, ar pusiau kaimas, sodas?
Gal kur šalia tėvai ar draugai įsikūrę, ar tikrai patogu anūkus seneliams užvežti į darbą važiuojant?
Ir kiti panašūs aktualūs klausimai, kuriuos kiekvienas individualiai turi pasverti.
Sklypas labai dažnai nulems koks bus Jūsų namas.
Jei jau numatėte galimus rajonus, labai svarbu pasitikrinti galimo sklypo savybes. Apie sklypo savybes plačiau galite pasiskaityti Idealus sklypas. Idealių sklypų nebūna, bet kuo jis turi mažiau trūkumų, tuo mažesni bus statybos kaštai.
PVZ: Jei įsigijote 6 arų sodo sklypą, tai vargu, ar jame pastatysite vieno aukšto 200 kv metrų namą. Tiesiog jis užims beveik visą sklypo plotą, įskaitant vietą automobiliams ir privalomus išlaikyti atstumus nuo kaimynų. O žalios zonos teliks vos keli metrai.
Jei yra šlaitas, tai namas bus laiptuotos formos.
Tad svarbu žinoti kad sklypas labai įtakoja namo formą, kambarių ar patalpų išdėstymą.
Kitas žingsnis. Namo koncepcijos kūrimas.
Ko Jūs tikitės iš namo, kokie Jūsų poreikiai, ką Jūs ten planuojate daryti? Plačiau Namo koncepcija
Tai yra Jūsų užduotis, kurią būtinai turite atlikti. Ir vargu, ar kas nors geriau už Jus tai padarys.
Patartina namo statybos procesą pradėti konsultuojantis su specialistais.
Mes šiais klausimais pasiruošę Jums padėti ir patarti.